Casa Comercial Premium para Locação no Prado

Localização Estratégica no Coração do Polo Hospitalar

Se você busca o endereço perfeito para consolidar a sua clínica, consultório ou sede corporativa/eleitoral, acaba de encontrar. Esta espetacular casa comercial oferece uma estrutura impecável, acessibilidade completa e uma visibilidade incomparável em Belo Horizonte.

📍 Localização Privilegiada 

Situada na Rua dos Sertões (Bairro Prado), o imóvel está posicionado exatamente entre a Avenida do Contorno, Avenida Amazonas e Avenida Francisco Sá.

• Muito próximo ao Hospital Mater Dei Contorno.

• A menos de 1,5 km dos principais hospitais de BH: Mater Dei Lourdes (200 metros), Felício Rocho (500 metros), Madre Teresa, Vera Cruz, Socor, Luxemburgo e Maternidade Odete Valadares.

🏢 Estrutura Interna Completa e Pronta para Operar

O imóvel foi minuciosamente planejado para atender às exigências de acessibilidade (normas PNE) e fluxos de atendimento de grande porte:

• Área Total: 613 m² 

• Vagas de Garagem: De 4 a 6 vagas demarcadas (excelente facilidade para clientes e diretores).

• Recepção Ampla: Com 02 banheiros totalmente adaptados para PNE.

• Salas e Consultórios:

  • 08 salas comuns perfeitamente reversíveis (ideais para consultórios, arquivos, farmácia, rouparia e administrativo).

  • 01 consultório master equipado com armários, laboratório e lavatório próprio.

  • 04 quartos amplos, todos equipados com banheiros adaptados PNE.

  • 02 banheiros sociais adicionais de apoio.

• Área de Staff e Convivência: Copa e refeitório privativo para funcionários.

• Diferencial Exclusivo: Piscina aquecida com sistema de aquecimento solar e sala de equipamentos dedicada. (Perfeito para clínicas de reabilitação, fisioterapia ou bem-estar).

🎯 Vocação do Imóvel

• Área Médica e Odontológica: Estrutura praticamente pronta para clínicas de estética, reabilitação, multiespecialidades ou exames.

• Sede Corporativa ou de Campanha Eleitoral: Localização de fácil acesso por transporte público ou carro, com excelente distribuição de salas para diretoria, reuniões e operação.

Observações importantes:

• Os equipamentos da piscina/clínica podem ser negociados à parte (valores a combinar)

• Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Gentileza confirmar disponibilidade e valores com nossos consultores.